Blogg

Så bygger du en stabil grund till huset

30 Aug 2018

Ska du bygga ett helt nytt hus? Om det är så att du har en tom tomt och ska bygga ett helt nytt hus på tomten bör du förbereda för husbygget genom att först se till att du har en grund som du kan bygga själva huset på. Som alla förstår är husgrunden mycket viktig. Det är husgrunden som måste vara stabil för att huset i sig ska stå sig så stabilt det bara går. Därför börjar vi med husgrunden och vilka olika sätt man kan bygga en husgrund på. 

Krypgrund

En krygprund är den sorts grund som är äldst i Sverige (och i resten av övriga Norden). En krypgrund är precis som det låter; en grund man kröp omkring i, då man byggde en grund som skapade en tom ficka mellan marken och husets stomme. Antingen byggde man med ventiler, eller oventilerat. Däremot har man sett att krypgrunden dock kan drabbas av fuktrelaterade problem, luftfickan till trots. På sommaren kan krypgrunden bli varmare än huset i sig, vilket kan skapa fukt i husets grund.

Torpargrund

Den kallas även Torpargrund, då den lämpade sig bäst för små hus. Större bondgårdar och herrgårdar behövde en annan sorts grund för att stå stadigt. En torpargrund bestod av stenar, som bildade en mur varpå man byggde huset stående på stenmuren. Man eldade mestadels med ved på spis som stod på golvet, vilket gjorde golvet och grunden varm. Den högre temperaturen gav en lägre relativ luftfuktighet, vilket gjorde grunden torrare i grunden. Med tiden insåg man att torpargrunden kunde sätta sig, då man byggde på stenar som rör sig då marken också rör på sig.

Pålar

Ett annat sätt att skapa luft mellan mark och husgrunden, är att ställa huset på pålar. Har man huset på rejäla pålar, är utgör fukt inte problemet i ett sådant hus. Däremot kan huset röra sig snett över tomten. Pålarna kan sjunka olika mycket i marken, vilket kan leda till att huset står snett till sist.

Betongplatta

Man övergav sättet att bygga husgrunder från torpargrund, krypgrund och pålar till betongplattor. En betongplatta är precis som namnet säger; en platta gjuten i betong. Istället för att huset ligger på en grund av stenar eller en mur av stenar som bildade en luftficka just under huset, fungerar betongplattan på så sätt att hela huset vilar på betongplattan. Nackdelen med betongplatta är den att du kan aldrig bygga en sådan på en berggrund. Det kan du däremot med pålar. Så vilken husgrund som passar just ditt hus, beror på husets planerade konstruktion och tomtens beskaffenhet.

Läs mer här om ett företag som arbetar med allt som har med husgrunder, dräneringar, shaktarbete och sprängningar att göra.

Har ni planerat för förvaring i ert hus?

20 Aug 2018

I en bostad så måste det finnas förvaring. Det gäller såväl i villor som i bostads- och hyresrätter. En skillnad mellan dessa är att de två senare ofta har extern förvaring i form av utrymmen på vind och i källare.

En villa däremot - där måste man bygga in förvaring och det är naturligtvis något som kommer att ta utrymme. Utrymme som man kanske skulle vilja göra någonting annat av. En större garderob kanske blir ett perfekt barnrum, en del av källaren kanske kan bli en relaxavdelning och kanske vill man använda en klädkammare till ett hemmakontor. Planer som alltså stoppas av det faktum att man måste kunna lägga undan saker man för tillfället inte använder sig av.

Eller? Nej, det behöver inte vara så. Vi tänkte ge två alternativ. Det första handlar om att ta hjälp med magasinering. I Stockholm finns många företag som erbjuder magasinering till väldigt rimliga priser. Du kan exempelvis välja att förvara säsongskläder och produkter i de utrymmen du hyr - skidor, vinterkläder, hockeyutrustning, vinterdäck, takbox och så vidare: allt du behöver, men inte just nu. Allt detta förvaras säkert både sett till inbrottsrisk (larm finns och övervakning sker) och sett till att utrymmena är uppvärmda samt ventilerade så att fuktskador inte uppkommer. Ett bra alternativ som dock innebär att du hela tiden måste vara redo att hämta det du behöver.

Bygg magasinering i anslutning till hemmet

Ett annat alternativ är att du använder dig av de regler som finns och nyttjar dessa till max. Detta i form av att bygga ett Attefallshus och använda den stora ytan som ett sådant får byggas i - 25 meter2 till area och maximalt fyra meter i höjd (från mark till taknock) - och använder detta som en förvaring. Tidigare var det möjligt att bygga en mindre variant som gick under namnet Friggebod - men nu är det alltså en avsevärt mycket större yta som kan byggas.

Det fina? Du behöver inget bygglov. Ett Attefallshus kräver enbart ett startbesked från byggnadsnämnden i den kommun man bor i. Priset för denna varierar - tyvärr - och det innebär att det ska skilja mellan hur mycket ett Attefallshus kostar att bygga i Stockholm jämfört med priset i exempelvis Haninge. Räkna dock med minst 2000 kronor.

Ett Attefallshus kan byggas som fristående eller som väggfast

Det kan kännas lite dumt att använda den här möjligheten enbart för förvaring och magasinering. En tanke med ett Attefallshus är att det ska kunna lösa en del av den stora bostadsbrist som finns i Sverige. Inreder man det med draget vatten, el, förvaring (krävs även då) samt möjlighet att sköta den personliga hygienen så kan man alltså välja att bygga ett Attefallshus och hyra ut detta (och tjäna pengar på köpet).

Två andra möjligheter utkristalliseras i och med detta. Du kan antingen bygga ett Attefallshus som ett fristående garage och använda utrymmet för både bil och allmän förvaring. Det är en möjlighet. En annan är att du bygger ditt Attefallshus som ett väggfast sådant och får ren förvaring direkt i anslutning till huset. Gällande det senare så är dock utrymmet mer begränsat. Ett sådant får “endast” byggas i en area om 15 meter2. Det är i många fall mer än tillräckligt, även om 25 meter2 naturligtvis ger mer möjligheter.

När du behöver VVS i Stockholm

14 Aug 2018

Bor du i Stockholm? Var nionde svensk bor i Storstockholmsområdet. Visste du det? Var nionde svensk, och cirka en busslast om dagen flyttar in till Storstockholsregionen. Det är många, och det märks både på bostadsmarknaden, men också i kollektivtrafiken som inte har hängt med i den stora inflyttningen till huvudstaden. En del flyttar till Stockholm på grund av studier, andra som en del i yrkeskarriären. Andra har sin familj och släkt och vänner som bor i huvudstaden. Oavsett orsak till boendet i Stockholm, är det i den staden det händer; här ligger huvudkontoren för många företag, här ligger politikens maktcentrum, liksom finansvärldens nav och mycket annat. 

Bostadsmarknaden i huvudstaden

Bostadsmarknaden har inte hängt med i den stora inflyttningen. Det kan alla de hemlösa vittna om. Hade det funnits billigare och fler hyreslägenheter hade många av dem som idag är hemlösa, haft tak över huvudet. På många andra ställen lyser de boende i stället med sin frånvaro. I mindre städer står det i stället tomma lägenheter. Den stora bostadsbristen har hittills lett till en stor byggboom, det byggs snart på varje liten grön plätt i Storstockholmsområdet. Den börjar mattas av i takt med att bostadspriserna har gått ner under innevarande år. De flesta Stockholmsbor så många som 90 procent, är boende i bostadsrättsföreningar. Det i sin tur leder till att alla dessa någon gång behöver en hantverkare till sin bostad i Stockholm.

Flest hantverkare i Stockholm

En enkel sökning på hitta.se visar att det finns kring 4.700 hantverkare bara i Stockholm. Antagligen finns det fler, då det är osäkert hur väl hitta.se täcker marknaden för hantverkare. Även om siffrorna inte är helt 100 procentiga, visar det att antalet hantverkare i Stockholm är väldigt högt. De flesta hantverkare söker sig till städer där det finns jobb, vilket inte så överraskande är i Stockholm. Bor du alltså i Stockholm och äger en bostadsrättförening, behöver du antagligen en VVS-montör förr eller senare. Därför kan vi rekommendera nätet som bästa källan att hitta rätt hantverkare för dig. Googlar du "rörmokare Stockholm" bör du få flertalet förslag på sådana just i Stockholm. Tar du sedan kontakt med någon av dem, och frågar om offert plus referenser, har du god chans att hitta någon som passar just dig.

När du väljer bland hantverkarna välj då de med gymnasieutbildning, samt certifikat inom våtrumsteknik, med kompetens inom VVS, med lång erfarenhet och garantier på väl utfört arbete. Då vet du att du kan återkoppla till företaget om du inte är nöjd.

Renoveringar blir allt vanligare

6 Aug 2018

Den vanligaste förändringen i sin bostad sker inuti den. Av förklarliga skäl - det är där man lever och det är där som man bor. Det är därför givet att det är i vardagsrummet, i köket, i badrummet och i hallen som man väljer att renovera och göra snyggt. Någots om många också gör. Ökningen av renoveringar i Sverige har efter några lavinartade år kommit att dämpas - men det handlar fortfarande om att väldigt många väljer att anlita yrkesmän och göra om i sina bostäder.

Ökningen har en enkel och logisk förklaring i att det blivit billigare. Sedan Rot-avdraget infördes och där man kan dra av 30% av den totala arbetskostnaden för en renovering utförd av en fackman med ett årligt tak på 50.000 kronor så har också svenskarnas plånböcker stått på vid gavel. Från början kunde man dessutom dra av halva beloppet, men de har alltså korrigerats till 30%.

Anlita en takläggare och få ett vackrare hus

Utsidan på ett hus är inte lika flitigt renoverad. På sin höjd så kanske en villaägare i Stockholm väljer att måla om huset i jakt på en tydlig förändring. Det fungerar, men det är inte det enda som går att genomföra i syfte att höja estetiken. Att måla om kan vara välbehövligt, men vi menar att man ska göra det då det krävs och inte enbart för sitt höga nöjes skull. Detta av den enkla anledningen att det blir för dyrt. Andra saker kan vara bättre att lägga pengarna på och vi börjar med en enkel fråga: hur mår egentligen ditt tak?

Taket är en bortglömd del av huset. En del som fyller en extremt viktig funktion både sett till skyddet det ger och sett till hur hela intrycket av ett hus blir för exempelvis en förbipasserande. Ett korrekt lagt tak - givet material naturligtvis - har en lång livslängd, men det håller inte för evigt. Ibland kan vissa korrigeringar krävas och ibland så är det också dags att helt byta ut taket.

Står man inför det senare scenariot så har man en ypperlig chans att ge huset man äger en helt ny karaktär. Men, man bör ta professionell hjälp av en takläggare då det väl är dags. Här finns en vi kan rekommendera: http://www.takläggarestockholm.net.

Varför du ska anlita en takläggare i Stockholm

Det är fullt möjligt - och tillåtet - att lägga tak på egen hand. Oavsett vilket material du väljer. Vi skulle dock inte rekommendera det. Visst, du kommer att tjäna pengar på att göra jobbet på egen hand. Frågan är bara om du kommer att tjäna på det beslutet i det långa loppet? Låt oss rada upp några argument till varför vi anser att du ska låta en takläggare lägga ditt nya tak till din villa i Stockholm och se om vi kan få dig på lite bättre tankar:

• Ett bättre jobb: Det tyngsta - och bästa - argumentet. Om du aldrig lagt ett tak - hur ska du då kunna mäta dig med erfarenheten och kompetensen hos en utbildad takläggare? Du är en lekman, han har det som ett yrke. Det tak du lägger själv kanske får en livslängd som är tio år kortare än vad taket som en takläggare lagt får. Det handlar om kvalitet och i slutändan om ekonomi. Tvingas du byta tak tio år tidigare - kanske ännu tidigare också - så är kostnaden du lägger på ett företag inom takläggning väldigt blygsam. Materialet är det som kostar mest.
• Ett tätare tak ger bättre ekonomi: Taket funktion handlar inte bara om att skydda mot regn, mot snö, vind och mot andra naturliga element. Det fyller även en funktion som ligger i att hålla kvar värmen inomhus - och stänga ute kylan. Faktum är att taket ofta är den absolut största anledningen till en högre kostnad för uppvärmning och energi. Det gör en gigantisk skillnad om man låter en takläggare lägga ett tak - som blir tätt - jämfört med om en lekman gör det (och förmodligen inte får ett lika omslutande, tätt resultat).
• Rot-avdraget: Vi tar det ännu en gång: det behöver inte vara så dyrt att anlita en takläggare i Stockholm. Även den tjänsten faller in under det Rot-avdrag vi beskrev ovan. Du kan således dra av 30% av den totala arbetskostnaden på din deklaration. Det enda som krävs är att du först kollar på Skatteverkets hemsida och säkerställer att du får använda denna skatterabatt och att det företag du anlitar är registrerat för F-skatt.

Dessa saker behövs för säkerhet på tak

6 Aug 2018

Alla som ska upp på hustak för att arbeta med taket på något sätt bör ha en hel del säkerhetsanrodningar på taket. Det är en mardröm bara att tänka på att någon skulle ramla ner från ett högt tak. Dessutom kan man ha brutit mot lagen om man inte ger den som arbetar på taket, möjligheten att arbeta på ett säker sätt på taket. Bäst är det ju om man har en byggnadsställning runt huset, där man arbetar på taket. Då vet man att den som tar sig upp och ner taket, kan arbeta säkert och frakta byggmaterial upp och ner på ett säkert sätt.

Men det är inte alltid som det är möjligt att få en byggnadsställning för takarbetare. I vissa fall är det heller inte nödvändigt, men det är praktiskt. Däremot är det minsta tänkbara skyddet för en takarbetare, en säkerhetssele och säkerhetslina som är fäst på säkerhetsselen och någonstans på taket. Då tar linan tag i den som är på väg att glida nerför taket. Dessutom bör hantverkaren ha hjälm så fort han eller hon arbetar på taket.

1. Snörasskydd – är det mycket snö på taket bör ett snörasskydd se till att det inte faller ner snö och is från taket. Alla fastighetsägare ansvarar för att snö och is inte ramlar ner på dem som går under taket. Särskilt vid entreer måste det finnas ett snörasskydd.

2. Skyddsräcke – ett skyddsräcke placeras i höjd med hängrännan och ska ta emot allt som ramlar neråt och ser till att det inte fortsätter ramla av taket. Skulle du själv glida nerför taket, tar skyddsräcket emot.

3. Säkerhetssteg – detta är steg som finns i foten av skorstenen och är till för den som ska ta sig upp och nerför den.

4. Bärläktssteg – detta är till för att den som behövr komma upp på skorstenen ska få steg för att ta sig upp på den och placeras invid bärläkten.

5. Glidskydd – detta monteras fast i nedre delen av taket i höjd med hängrännan. Den är till för att när du placerar en stege på taket ska glidskyddet till att stegen står kvar där du ställde den.

5. Takstege – en takstege är bland det allra bästa du kan ha på ett tak. Den är till för att alla som rör sig på taket lättare ska kunna ta sig upp och ner för ett brant tak. Det är inte bara branta tak som behöver en takstege, alla tak borde ha denna säkerhetsanordning, anser vi.

6. Gångbrygga – även en gångbrygga på ett tak är till för att du ska kunna röra dig på taket på ett säkert sätt.

7. Ankarpunkt – egentligen kan vad som helst vara en ankarpunkt på ett tak, en det är klart bättre om du har montrat fast en ankarpunkt som är avsedd för att fästa säkerhetlinan på.

8. Nockräcke – detta är bättre än en ankarpunkt, en ankarpunkt är endast en punkt där man kan fästa säkerhetslinan. Har man i stället ett nockräcke, kan du röra dig i sidled men utan att behöva fästa säkerhetslinan på annat ställe. Har du ett nockräcke är du säker var du än rör dig på taket. Läs mer om taksäkerhet i Stockholm på: taksäkerhetstockholm.nu.

Inred en container som en bostad

31 Jul 2018

Visste du att man gott och väl kan inreda en container som en bostad? Egentligen är det inte så stor skillnad på ett containermaterial som vilket annat byggmaterial som helst. Det går att bygga en stor eller liten bostad av en eller flera containrar. Det enda som är ett måste för båda fallen är att man måste isolera dem väl. Med tanke på den senaste vintern kommer vi att behöva ha varma bostäder, ifall itne senaste vinter var ett undantag. Det vi alltmer ser är ett skifte i klimatet. Oberoende vad man tror är källan till det (miljöförstörelse eller naturliga variationer), bör man inse att klimatet håller på att förändras. Till exempel har vi ju inte sett en sådan torka och hetta på 260 år. Det om något borde få oss att inse att vi inte vet hur klimatet kommer att förändras de närmaste åren. Bara att det förändras.

Så kan du inreda en container

Bor man i Stockholm vet man vilka svårigheter som finns att hitta en bostad. Varför inte inreda en container som en bostad? På så sätt kan man åtgärda bostadsbristen, bland unga. Det går nämligen utmärkt att inreda ne container till en allddeles funktionell bostad. Det enda som behövs är en inredning; gipsväggar, golvmaterial och öppna för fönster och dörr. Via golvet kan man leda in VVS-rör och elektricitet. Som tak kan man använda vilket material som helst. Dessutom kan man mycket väl stapla containrarna på varandra.

Ordna en tomt för containern

Det viktigaste att lösa är var du kan ställa containern. Det finns tomter lite varstans som finns till salu i Storstockholm. Annars får du hyra en tomt av någon som är villiga tt hyra ut sin mark. ÄR du intresserad av att bygga ett helt flerfamiljshus kan du använda dig av flera olika containrar och bygga på höjden. Om du är osäker på att detta är något för dig kan du hämta inspiration från internet. Googla container bostad och kolla in Googles bank för bilder, så kan du kika på hur man kan lösa bostadsbristen på ett lämpligt och resurssnålt sätt.

Det är containerns fyrkantiga form som gör den perfekt för att bygga på höjden. En container är en otroligt praktiskt uppfinning. Man kan använda den från allt till att förvara saker, slänga sopor och större material i den, frakta varor och bygga om dem till bostäder. Läs mer här om hur du kan hyra en container och vad du kan hyra den för genom att klicka på denna länk.

Dags att uppdatera ditt hus?

12 Jul 2018

Idag använder i oss av betydligt fler maskiner och vårt behov av teknisk utrustning är i det närmaste att likna vid ett beroende. Prova att lägga bort din mobiltelefon under en kortare period och du kommer att drabbas av en mindre abstinens. Skrämmande - men samtidigt ett tecken på att man håller sig a´jour med samtiden. I en vanlig familj - två vuxna och två barn - så kan det tekniska användandet skapa konflikter. Titta in i ett vanligt kök och du förstår vad vi menar.

Dels så använder man sig av olika hjälpmedel för den rena matlagningen och för dagliga behov - en mixer, en kaffebryggare, en mikrovågsugn, en vanlig mixer, brödrosten och så vidare - och dels så har vi behov av att ladda exempelvis telefoner, surfplattor, datorer, pulsklockor och annat. Laddning som sker i uttag som i de flesta fall är för få till antalet.

Därav konflikterna i fråga. Denna, om uttrycket tillåter, laddade fråga går dock att lösa och där man kontaktar en behörig elektriker för att, helt enkelt, utöka antalet vägguttag och därigenom ge sig själv bättre chanser att matcha de större behoven i skaffat oss.

Kontakta en behörig elektriker i Stockholm

Det första steget är alltså att kontakta en behörig elektriker. Vi kan inte nog trycka på prefixet behörig i detta sammanhang och det gäller framförallt för personer som bor i större städer. I Stockholm, Göteborg och Malmö löper man nämligen större risk att bli lurad och där dels ett - livsfarligt - fuskjobb kan levereras och där dels prislappen kan bli avsevärt mycket högre än vad man räknat med.

Tyvärr så har man kunnat se att ökningen av fuskjobb varit konstant och markant under en längre period. Inte enbart för elektriker och inte enbart i exempelvis Stockholm - men i och med att behovet är som störst där så finns det också fler elektriker (inom parentes) som erbjuder sina tjänster. Tjänster som kan leda till eldsvådor och livsfarliga elstötar.

Här bör man alltså vara lite mer på sin vakt och se till att den elektriker man anlitar A) har behörighet och B) jobbar mot ett rimligt arvode. Lyckligtvis så går båda dessa saker att säkerställa på ett ganska enkelt sätt.

Så hittar du rätt elektriker för fler vägguttag

Behörighet är inte så svår att kontrollera. Elsäkerhetsverket erbjuder numera en tjänst där du kan skriva in företagets namn och organisationsnummer och där sedan olika fakta presenteras för dig. Bland annat gäller detta om Elsäkerhetsverket utfärdat behörighet - det är nämligen endast den organisationen som har mandat att göra så. Ett enkelt sätt som kan kompletteras med att du som kund ber att få se behörigheten från din elektriker då han väl kommer till dig också.

Gällande priset så kan du skaffa dig en bra bild över vad som är rimligt genom att kontakta fler företag än ett. Begär in offerter från så många du orkar och du kommer att få se en väldigt varierad prisbild. Vårt råd: ta bort de dyraste och de billigaste offerterna. Håll dig någonstans i mitten.

Ett tredje tips är att kontakta referenser för att ytterligare säkerställa kvalitet. Ett par samtal till tidigare kunder kan göra stor skillnad. Se även till att en besiktning - en kontroll innan ibrukning - av elinstallationen. Den bör du även få ett skriftlig dokument på. Ett sådant ger dig säkerhet om något skulle hända och där du behöver hjälp från ditt försäkringsbolag. Även vid en framtida försäljning kan det dokumentet vara bra att visa upp, detta för att visa de nya ägarna att installationen utförts - och kontrollerats - enligt konstens alla regler.

Mer info om el och elarbeten: http://www.elektrikerstockholm.nu/.

Hitta rätt uppvärmningslösning när du bygger hus i Stockholm

7 Jul 2018

När man bygger hus är det av stor vikt att man väljer en uppvärmningslösning som fungerar bra. Bygger du ett hus i Stockholm har du ett antal förutsättningar att väga in när du ska välja värme till ditt hus. Vi har för det första ett relativt milt klimat, men det förekommer köldknäppar. Dessa brukar dock sällan vara långvariga. På många håll i Stockholm finns fjärrvärmestationer inom ett rimligt avstånd. Även utbud och logistik för fossila bränslen som olja är stort.

Men framför allt vilar ju Stockholm på ett solitt urberg, från vilket man med fördel kan hämta sin värme året om. Bergvärme håller på att bli det populäraste alternativet för uppvärmning av hus i Stockholm, och de flesta hus som byggs får också bergvärme installerat. Allt som behövs är att man borrar ett hål i trädgården ner till berggrunden och installerar en värmepump i huset.

Hur fungerar bergvärme?

I berggrunden finns solenergi lagrad. Denna lilla värme går att utvinna och förstärka, och det gör man med hjälp av en bergvärmepump. Först borras ett hål rakt ner i marken tills man når berggrunden. Ju djupare man borrar, desto mer värme kommer man att kunna utvinna, så allt beror på hur stor yta som måste värmas upp, det vill säga hur stort ditt hus är. Man betalar per meter så man vill inte borra för djupt i onödan. Minst två meter ner i berggrunden måste man dock. Hålet fylls sedan av grundvatten, i vilket man leder ner en kollektorslinga som leder upp värmen till huset där den tas emot av bergvärmepumpen.

I bergvärmepumpen tas värmen upp av ett köldmedium som cirkulerar i en sluten krets. På sin väg komprimeras köldmediet och blir till en varm gas, som i sin tur via en värmeväxlare överför värmen till husets värmesystem. Den effektivaste uppvärmningen får man med ett vattenburet system, alltså med radiatorer.

Elektriska element som komplement

Berget håller ungefär samma temperatur  året runt, vilket gör att tillförseln av värme är konstant och oftast tillräcklig, även på vintern. Ett par dagar eller någon vecka varje vinter kan det dock bli ordentligt kallt även här i Stockholm, så då kan man behöva lite extra värme. Därför har många husägare även elektriska element som man kan slå på om det skulle behövas. Det handlar dock om korta perioder några få gånger om året.

Andra uppvärmningslösningar

Förutom bergvärme kan man även utvinna värme ur sjövatten via en sjövärmepump, och jordvärme med en jordvärmepump. Dessutom finns luftvärmepumpar, som dock sällan fungerar som fristående värmekälla men kan användas som ett komplement till andra uppvärmningslösningar.

Vill man inte ha en värmepump installerad utan i stället satsa på en mer klassisk uppvärmningsform kan man installera en värmepanna och driva den med exempelvis olja eller pellets. En annan vanlig energiform är fjärrvärme, det vill säga varmt vatten som leds till huset från ett fjärrvärmeverk. Det fordrar dock att infrastrukturen för fjärrvärme finns där man bygger huset.

Bergvärme är kostnadseffektivt på sikt

Ovanstående lösningar är dock långt ifrån så kostnadseffektiva och miljövänliga som bergvärme. Vill man bygga ett hus för framtiden är det bergvärme man ska välja om man vill ha en billig, miljövänlig och säker värmekälla. Priset för borrning och installation av bergvärmepump är högt, men samtidigt kan man sänka de löpande kostnaderna avsevärt, så ett system för bergvärme har oftast betalat sig redan inom ett par år.

Mer läsning: Använda bergvärme på sommaren?

Kan man återanvända allt byggmaterial?

25 Jun 2018

Här i denna blogg som vill vara en miljömedveten blogg och som är i framkant när det kommer till utveckling, när det kommer till allt som har med bygg och byggmaterial och olika byggtjänster att göra svarar vi gärna ja på frågan om det går att använda byggmaterial. Kanske inte all sorts byuggmaterial men mycket av det. Är det ett byggmaterial som är alltför slitet, för gammalt och skadat, går det ju givetvis inte att återanvända. Vissa trägolv, till exempel kan man endast återanvända delar av, men varför inte? Ju fler som inser värdet i att återanvända byggmaterial, desto bättre är det för vår miljö.

Byggnadsvård är ett sätt

De som är intresserade av byggnadsvård, är ofta intresserade av att återanvända det gamla byggmaterialet, så långt det bara går. Det är ju en del i tänket när det kommer till byggnadsvård; att återanvända, bygga nytt men på gammalt sätt, bland annat. Är man intresserad av byggnadsvård kan man till exempel:

1. Läsa på om gamla material

Man kan lära sig en hel del om de material som man använda förut. Ofta kan man gå till stadsbyggnadskontoret och leta fram i gamla arkiv information om just ditt hus. Från vilket år är det? Den som du har köpt huset av, kan informera om det. Finns det inte så mycket information, kan du sjävl leta upp det. På kommunen där du bor bör de ha all slags information som du kanske behöver för att bilda dig en uppfattning om ditt hus. Vet du årtalet, är det lättare att renovera ditt hus i sann anda av byggnadsvård.

2. Ta kontakt med intresseföreningar

Du kan även ta kontakt med olika intresseföreningar. Det finns nämligen inte så mycket information om hur man får tag i material som man använde sig av kanske just från den tid som ditt hus är från. Intresseföreningarna har ofta god koll på var och hur man får tag i bästa linoljefärgen, hur du blandar till pigment, hur man renoverar gamla fönster, och så vidare.

3. Anlita hantverkare som kan renovera i gammal stil

Det finns också en del hantverkare som är utbildade i hur de ska renovera i gammal stil. Inte alla kan det, men du kan gott och väl fråga dig runt bland de hantverkare som du får tag i, nära din bostad. När det kommer till, till exempel golv, är det viktigt att återanvända det som redan finns lagda i ditt hus, alternativt lägga golv så som man gjorde under den tid som huset byggdes på. Känner du inte till något företag som kan slipa golv, säg till exempel i Stockholm, kan du gott och väl googla slipa golv Stockholm, eller den ort där du bor, så får du flera förslag på något företag som slipar golv i Stockholm. Läs mer här om en golvslipare i Stockholm.

Viktigt att altanerna har dessa funktioner

20 Jun 2018

Det är ju så populärt med altaner numera. För 100 år sedan var det ingen som tänkte på att det skulle finnas en altan invid ett hus. Satt man utomhus, byggde man på sin höjd en syrenberså där man intog sitt eftermiddagskaffe. Att sitta utomhus omringad av ljuvligt doftande syrener var det man nöjde sig med under 1900-talets första hälft. Man satt ofta i trädgården, och placerade bord ohc stolar direkt på gräsmattorna. Att vi numera har altaner är relativt nytt i bygghistorien. Vart och vartannat hus har numera altaner. I Japan har man (nästan) alltid byggt altaner runt sitt hus. Det för att man ska kunna välja olika sidor av huset, beroende var skuggan ligger på huset för tillfället. Det har gett de japanska husen ett särpräglat utseende. Där är skönhetsidealen något annorlunda än hos oss. Deras trädgårdar har helt annat utseende än våra.

Att bygga altan kräver sin fackman

Här anser vi att man bör anlita en professionell hantverkare för ett avancerat bygge av en altan. Är det så att du har en tomt där du enkelt kan lägga ut trallar på en gjuten platta, kanske du inte behöver ett proffs, om du är händig med hammare och spik och kan grunderna i att gjuta plintar till reglar. Här tar vi upp några andra funktioner som man kanske vill ha till sin altan.

1. Trappa till altanen

Har man en altan vid ett hus som har höjgdkillnader kan man behöva bygga altanen på pålar. Bygger man en sådan altan kan man behöva bygga en trappa till altanen så att man enkelt kan kliva ut på altanen inifrån huset, men också komma till altanen från trädgården.

2. Räcke runt altanen

De flesta altaner som ligger en bit ovanför marken kan behöva ett räcke för att ingen ska behöva ramla ur altanen. Dessutom gör räcket att altanen känns ombonad. Då kan man placera fina krukor med blommor på räcket, eller blomlådor som hänger på räcket.

3. Pool inbyggd i altanen

Vill man ha en pool utanför huset kan det vara snyggt att bygga en altan kring poolen. Dels kommer man att behöva bygga ett säkerhetsstaket kring poolen och man kan vilja ha en ramp varifrån man kan hoppa i poolen. En pool indivd huset ger en otrolig lyx och praktiskt om man inte vill ge sig ut på stranden som är full med en massa människor.

4. Badtunna invid altanen

Här kan man även vilja bygga en skön badtunna invid huset. Då är det bra om man kan nå badunnan från altanen.

5. Ha en inbyggd grill

Vissa vill kunna sitta runt en grill under sköna sommarkvällar när man grillar. Dessutom ger grillen värme ifrån sig under lite kyligare sommarnätter. Det är bara du som sätter gränserna för myset!

Låt inte vädret hindra din byggnation

16 Jun 2018

Svenska byggnationer kräver mer omsorg än vad motsvarande projekt i varmare länder gör. Det handlar inte om att vi har mer omfattande byggregler, en mer långdragen byråkrati eller om att vi bygger på monumentalt annorlunda sätt. Det handlar om hur vårt klimat ser ut och hur vi måste anpassa våra byggen efter hur vädret är.

På solkusten i Spanien så kan man bygga när som helst och inte behöva oroa sig för att vädret ska påverka genom att förstöra material eller utrustning. Regnar det så handlar det om kortare skurar och där ska man dessutom ha väldig otur. I Sverige så får man räkna med att vädret kommer att ställa till det - oavsett årstid. Skulle man inte använda sig av speciella väderskydd så skulle Sverige stanna sett till planerade byggprojekt i större skalor.

Ett väderskydd är alltså någonting nödvändigt och det gäller även i mindre skalor och för oss hemmasnickrare. Det är tyvärr en något bortglömd del som kan påverka mer än vad många tror. De flesta byggprojekt utomhus i privat regi förläggs under sommaren.

Oavsett om den handlar om att måla om fasaden, bygga en altan eller om att snickra ihop en friggebod eller ett större Attefallshus så är sommar/vår den givna årstiden. Dels så räknar vi med sol och dels så har vi semester. Frågan är bara vad som händer om sommaren blir regnig?

Ett väderskydd skyddar material och möjliggör arbete

Vi räknar upp några saker som kan inträffa vid ett sådant scenario:

• Arbetet förskjuts. Regnet gör att du inte kan snickra som du planerat. Du blir sittande och du tvingas vänta in solskenet. Semestern flyger förbi och ingenting blir gjort.
• Materialet tar skada. Fukt och vatten tränger in i träet och påverkar livslängden på detta material. Även om du bygger så kommer din byggnation att hålla under en kortare period än om du byggt i strålande solsken.

Därför är ett väderskydd viktigt - även om det handlar om sommaren och tilltänkta byggprojekt under den årstiden. Det går att hyra väderskydd och få sådana anpassade fullt ut efter det man tänkt sig bygga sett till storleken. För vanliga, mindre projekt så räcker det ofta med ett litet väderskydd i form av ett arbetstält - något som inte alls kostar så mycket att hyra.

Det är ett måste att inkludera ett sådant i budgeten för det man planerar att bygga. Av den enkla anledningen att jobbet annars inte skulle bli klart på den tid man har att avsätta - och att kostnaden därmed skulle öka markant.

Mer info om väderskydd: https://www.väderskyddsverige.se/.

Varför ska man bygga ett helt nytt hus?

13 Jun 2018

Vad ska man göra om man inte hittar det där huset som bara känns rätt och är rätt, hur mycket man än letar? Har man möjlighet att köpa en tomt i det område som man vill flytta till, kanske det är lika bra och kostar lika mycket att bygga nytt. Här tar vi upp de olika fördelar som man kan ha att bygga ett helt nytt hus.

1. Välja material till huset 

När det är du som är byggherre till ditt eget, nya hus, är det du som bestämmer material i huset. De flesta byggmaterial är ungefär lika kostsamma, om det nu inte är så att du väljer att bygga av lösvirke som är återvunnet. Då kan man komma riktigt billigt undan. Nackdelen med det är att du kan komma att behöva renovera mer eller efter kortare tid än om du väljer genomgående nya material.

2. Välja läget på huset i förhållande till tomten

På samma sätt som du ju kan välja material till det nya huset, kan ju du som byggherre välja placeringen på tomten och kanske utnyttja tomten på bästa sätt som är till störst fördel för huset och er användning för det.

3. Ingen har bott där innan

Att få flytta in i ett helt nytt hus innebär att ingen någonsin har bott där före dig, vilket många nästan skulle ge sin högra hand för. Det ger en en otrolig tillfredsställelse.

4. Man behöver inte renovera på ett bra tag

En annan fördel med att bo i ett helt nytt hus är att man som husägare inte behöver renovera det, än, på många år. Det ger er som bor i huset tillfredsställelsen att bara få njuta av huset innan det är dags att ta på blåstället och börja spika och hamra.

Ibland kan man behöva justera tomten

En tomt där man ska placera ett helt hus, behöver ofta bearbetas på många sätt innan man har fått tomten på de sätt som man önskar den. Man kan komma att behöva spränga, eller spräcka berg för att få huset på en helt plan yta. Stenarna som sprängs kan användas som grus under huset och göra det stabilt. Att ge sig på att spränga saker själv på tomten är aboslut inte att rekommendera, även om man kan tycka att man har erfarenhet och har kunskap om olika sprängmedel, räckvidd, säkerhet och så vidare.

Anlita professionell bergsprängare 

Endast en professionell bergsprängare känner till och kan genomföra så exakta och riktade  sprängningar som det bara går och som kan beräkna vibrationer som inte skadar eller åstadkommer oväntade konsekvenser för omgivningen.

Därför rekommenderar vi till exempel att googla bergsprängningar i Stockholm på Googles sökmotor för att hitta en professionell bergsprängare, om det är i Stockholm man behöver en sådan, annars skriver man in sin egen ort i sökfältet för att komma i kontakt med en sådan på den plats där du behöver det.

Markiser förhöjer utseendet på din fasad

23 May 2018

Känner du att din fasad saknar något? När man har renoverat sin fasad och fått precis den kulör man vill ha kan det ändå kännas som att fasaden saknar det där lilla extra som gör den fulländad. Då kan markiser vara lösningen. Markiser är vanliga på privathus och villor i Stockholm och har förmågan att ge både äldre och modernare hus den rätta looken; de ramar in fönstren och fulländar fasaden. Dessutom hjälper de till att isolera huset från onödig solvärme, något som gör det lättare att hålla en jämn temperatur inomhus.

Fallarmsmarkiser – den vanligaste lösningen

Markiser finns i alla möjliga varianter. Till fönster på ett bostadshus brukar man använda så kallade fallarmsmarkiser, som fästs ovanför fönstren och i två stag på vardera sidan av fönstret. Fallarmsmarkiser är lätta att ställa in precis som man vill ha dem och man kan lätt få dem att täcka hela eller bara delar av fönstret, beroende på hur mycket utsikt eller insyn man vill ha och hur mycket solen ligger på. De är naturligtvis även möjliga att fälla in helt, och är ofta mycket diskreta i uppfällt läge.

Diskreta vertikalmarkiser

En annan vanlig variant, som passar bra på modernare hus, är vertikalmarkisen. Vertikalmarkisen kan beskrivas som en utanpåliggande rullgardin, den hissas upp och ner och bygger inte ut från fasaden. Istället för markisväv har vertikalmarkiser ofta i stället en screenväv, som släpper igenom ljuset från solen men hindrar värmen.

Korgmarkis – en klassiker som står sig

Slutligen har vi även den klassiska korgmarkisen, eller fönstermarkisen. Korgmarkiser är framför allt vanliga på butiks- och restaurangfönster, men på framför allt äldre villor och fristående hus gör de sig mycket bra och blir en alltmer populär lösning. Korgmarkiser är något mer komplicerade att installera än andra typer av markiser, men ger i gengäld din fasad ett stiligt och originellt utseende.

Behövs bygglov för markiser?

Markiser kräver oftast inte bygglov, om de inte utgör en betydande förändring av fasaden. Vad detta innebär kan ibland vara lite godtyckligt, så för säkerhets skull bör du höra med kommunens byggnadsnämnd. Vissa områden i Stockholm är hårt styrda av detaljplanerna och det kan finnas särskilda regler kring markiser. Särskilt korgmarkiser gör ju en hel del med fasaden, så där bör du höra dig för vad som gäller.

Ta hjälp av proffs

Det finns som sagt många olika typer av markiser och vad gäller väv så finns även där stor variationsrikedom vad gäller färg och kvalitet. De bästa markisvävarna är mycket slitstarka och skyddar väl mot både sol, regn och vind. Det finns vanligtvis många färger och mönster att välja bland. Vill du ha hjälp med att välja typ av markis, eller hjälp med att montera markiser, finns det många firmor i Stockholm som säljer och installerar markiser åt privatkunder. Det är en god idé att ta hjälp av proffs för att sätta upp markiser, eftersom där är höga krav på att det blir rätt på millimetern.

Ta hjälp av en markisfirma i Stockholm för att hitta rätt markiser till din fasad. De kommer att bli det där lilla extra som saknades och du kommer att märka vilken praktisk och mångsidig lösning en  uppsättning markiser kan vara!

Vet mer om teleskoplastare och dess användningsområden

16 May 2018

Behöver du lyfta något stort och tungt från en hög höjd? Det vore lönlöst att försöka med gaffeltruck. Är det dessutom väldigt tungt är mängden maskiner och verktyg man kan arbeta med begränsad. Lösningen för det här heter ofta teleskoplastare. Många företag och privatpersoner väljer att hyra in dem när en uppgift av dylikt slag ska lösas.

Vad är det egentligen?

Teleskoplastare har fått sitt namn efter den teleskopiska bom som sitter mitt på maskinens kropp. Det här gör den flexibel att flytta saker med och gör att den kan klara rörelse i nästan alla riktningar. Därtill har den ofta kapacitet att klara av riktigt, riktigt tunga lyft. Självklart bör man sig inte försöka på ett lyft som ligger på gränsen för vad den klarar av. Är det så att planerar att hyra en teleskoplastare och vill veta både vad det kostar att hyra en teleskoplastare och pris kan du helt enkelt ta reda på detta innan du påbörjar ditt arbete. Det skiljer sig åt, beroende på vilken modell du hyr.

Kan användas som skylift

Har du ett jobb där du både behöver flytta tunga saker på höjder och där du eller en medarbetare också behöver vara högt uppe, är teleskoplastare med hög sannolikhet den maskin som passar er bäst. Att använda den som en skylift är relativt enkelt. Det räcker med att montera på en korg eller en container längst ut på bommen. Det här kan även fungera som ett substitut för byggnadsställningar och varuhissar. En mångsidig maskin, helt enkelt.

Många teleskoplastare brukar kunna höja bommen till ungefär 17 meters höjd, men det kan se annorlunda ut just för den modell du väljer att hyra eller köpa. Det finns modeller som både klarar betydligt lägre och högre höjder än så. Vad gäller lyften brukar de klara någonstans mellan 3 500 – 5 000 kilo som maximal lastvikt. Det finns dock modeller som kan hantera mer vikt än så, men de är lite ovanligare att se.

Att hyra en teleskoplastare

Som alltid när du ska hyra stora maskiner, gäller det att se till att du hittar ett uthyrningsföretag du litar på. Är det något fel på maskinen, eller om något annat strul uppstår, finns en risk att du inte kan hålla övrig planering för ditt projekt.

Det gäller också att se över om du faktiskt får sitta bakom spakarna i en teleskoplastare. Det du behöver ha är ett utbildningsintyg, alternativt yrkesbevis, av Transportfackens Yrkes- och Arbetsmiljönämnd. För att få delta i en utbildning för teleskoplastare behöver du vara minst 18 år gammal och ett B-körkort eller körkort för traktor sedan tidigare. Det kan se annorlunda ut på privat, inhägnat område.

Hur du ska tänka gällande stammarna

5 May 2018

Det är lätt att korrigera det man ser. Om du upptäcker att fasaden har sprickor, att taket behöver repareras eller att någonting på insidan av huset inte längre faller dig i smaken så har du också en möjlighet att agera snabbt. Ett par nyckelord flög snabbt förbi ovan och detta i form av du upptäcker att någonting är tokigt - du behöver alltså ingen professionell hjälp.

Det gör att du kan besiktiga ditt hus med jämna mellanrum och se över olika typer av områden som brukar vara lite extra utsatta av naturliga angrepp - taket, fasaden och dina fönster.

Att göra det någon gång per år är något som kan spara dig mycket pengar då du dels kan agera fort - innan större skador uppkommer - och dels också kan planera för framtida renoveringar genom att kontakta yrkesmän, begära in offerter och så vidare. Du får, genom egna inspektioner, en chans till bättre ekonomisk planering.

Kontakta en rörmokare för en inspektion

Det finns dock ett annat område som också tar mycket stryk av vårt svenska väder. En del av huset som inte syns, men som bär extremt höga kostnader om någonting går sönder. Vi kan säga att du äger ett hus i Stockholm och att det är vinter ute. Som de flesta vet så kan en vinter i vår huvudstad innehålla en hel del överraskningsmoment. Ena dagen så är det snö, nästa dag så är det minusgrader och den tredje dagen så är det strålande sol och plusgrader. Det är en del av tjusningen med vintern.

Men, det är också väldigt påfrestande för stammarna i ditt hus i Stockholm - ett hus som har ganska många år på nacken och där du aldrig genomfört ett stambyte. Det som sker är att vattnet i rören fryser till is under en kall natt och då dagen sedan gryr och plusgraderna börjar komma - ja, då tinar allting fort. För fort, visar det sig då dina rör plötsligt spricker. Du har fått en vattenskada.

Allt detta skulle kunna undvikas om du låtit en rörmokare i Stockholm genomföra en så kallad rörinspektion. En rörmokare har idag verktyg som möjliggör en noggrann kontroll av stammar - utan att göra något ingrepp i huskroppen.

Tack vare modern teknik så kan din rörmokare stoppa in slangar - med kameror i ena änden - i ledningar och rör och genomföra en grundlig undersökning som han kan följa via sin dataskärm. Det här är ett bra sätt att förebygga skador och vi anser att en rörinspektion ska bokas in åtminstone någon gång var tredje år och gärna då innan vintern kommer.

Kostnaden för vattenskador är höga i Sverige

Det talande i sammanhanget är att det är just den typen av skador som vi ovan gick igenom som kostar mest då man ser till den sammanlagda potten för alla vattenskador. Vatten i stammar fryser, tinar fort och sedan spricker stammarna i fråga.

Fem miljarder - varje år - är en siffra som brukar nämnas då det kommer till kostnaden för att reparera vattenskador. En rörmokare - för en rörinspektion - skulle kunna förhindra många av dessa. Detsamma gäller den andra typen av vattenskador: de som sker då du som privatperson drar vatten eller sköter installationer på egen hand. Anlita alltid en rörmokare.